La Municipalidad de Fernández Oro anunció una nueva subasta de terrenos con facilidades de pago, una propuesta que busca ampliar el acceso a la tierra y ofrecer alternativas concretas para la construcción de viviendas en una ciudad que continúa creciendo. El remate se realizará el lunes 29 de diciembre a las 9 de la mañana, en el Centro Cultural, ubicado en Don Bosco 440.
Se trata de la tercera vez que el Municipio aplica este mecanismo, que combina subasta pública, entrega inicial accesible y cuotas sin interés, con el objetivo de que más familias de la localidad puedan invertir en un lote propio sin recurrir a esquemas financieros complejos.
La propuesta incluye la subasta de cinco terrenos, con la posibilidad de abonar el 20% del valor el día del remate y financiar el saldo en tres cuotas sin interés, a pagar a los 30, 60 y 90 días, calculadas sobre el precio final alcanzado en la subasta.
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Cómo funciona la subasta municipal
El sistema es sencillo y transparente. Cada lote tiene un precio base, a partir del cual los interesados pueden ofertar libremente durante la subasta. El mejor postor se adjudica el terreno, y ese valor final es el que determina el monto de la entrega inicial y de las cuotas posteriores.
Desde el Municipio aclararon que los ejemplos de financiación difundidos están calculados sobre el precio base, pero que los montos definitivos pueden variar según el resultado de la compulsa entre oferentes.
Esta modalidad permite que el valor del terreno se ajuste al interés real del mercado local, al mismo tiempo que ofrece condiciones de pago sin interés, algo poco habitual en operaciones de este tipo.
Cinco terrenos en dos barrios de la ciudad
Los cinco lotes que saldrán a subasta están ubicados en dos sectores de Fernández Oro. Cuatro de ellos se encuentran en el barrio Raynaud, en el cuadrante comprendido por las calles Juan Parra Sánchez, Presidente Kennedy, Jorge Kossman y Domingo López Oribe. El quinto terreno está emplazado en el barrio Reggio, entre las calles Los Pinos, Julián Nallib, Los Álamos y La Criollita.
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Detalle de los lotes del barrio Raynaud
Uno de los primeros terrenos en subastarse será el Lote 14, con una superficie de 507 metros cuadrados. Su precio base es de $11.600.000, lo que implica, a valores iniciales, tres cuotas sin interés de $3.093.333, a pagar a los 30, 60 y 90 días. La entrega inicial será del 20% del precio final que se obtenga en la subasta.
Entre las opciones más accesibles se destaca el Lote 18, con una superficie de 434,38 m². Su precio base es de $9.500.000, con una entrega inicial de $1.900.000 y tres cuotas sin interés de $2.533.344, siempre calculadas sobre el valor base, que puede modificarse durante el remate.
El Lote 13 tiene una superficie de 555,56 m² y un precio inicial de $12.100.000. La entrega del 20% sería de $2.420.000, y las tres cuotas sin interés rondarían los $3.226.666, según el valor base.
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El Lote 19 es el de mayor tamaño dentro del barrio Raynaud, con una superficie de 795 m². Su precio base es de $17.265.000, con una entrega inicial de $3.453.000 y tres cuotas sin interés estimadas en $4.604.000, sujetas al resultado final de la subasta.
El lote del barrio Reggio
El terreno más grande de esta subasta es el Lote L2, ubicado en el barrio Reggio. Cuenta con una superficie de 2.101 m² y un precio base de $67.650.000. La entrega inicial del 20% asciende a $13.530.000, mientras que las tres cuotas sin interés serían de aproximadamente $18.040.000, siempre calculadas sobre el precio base.
Este lote se encuentra delimitado por las calles Los Pinos, Julián Nallib, Los Álamos y La Criollita, y está pensado para quienes buscan una superficie mayor, ya sea para vivienda o proyectos de mayor escala.